Согласно берлинскому закону о предельной ставке арендной платы с понедельника необходимо снизить чрезмерную арендную плату. Арендодатели, которые по-прежнему требуют слишком высокой арендной платы, должны ожидать штраф. Пострадало около 340 тысяч квартир в столице.
В Берлине с понедельника действует второй уровень арендной платы. Поэтому арендная плата, превышающая определенные пределы, должна быть уменьшена.
По оценкам сената, тогда около 340 000 семей будут платить меньше арендной платы, чем раньше. Закон о покрытии арендной платы регулирует верхние пределы. В основном они зависят от года постройки дома, но также от оборудования и местоположения.
Суд высшей инстанции примет решение в наступающем году
Арендную плату, которая более чем на 20 процентов превышает предельные значения, необходимо снизить.
Федеральный конституционный суд не хочет до следующего года решать, является ли предел арендной платы конституционным или нет, но недавно он отклонил срочное заявление домовладельца, который хотел предотвратить снижение арендной платы. Арендная плата заморожена с февраля. Умеренное повышение не может быть произведено до 2022 года.
Калькулятор покрытия аренды в Интернете
Сенатор по вопросам городского развития Себастьян Шил (слева) объявил на выходных обширный информационный пакет для начала второй фазы Закона о покрытии арендной платы. В центре внимания хорошо известный сайт www.mietendeckel.berlin.de — там вы можете узнать, что означает закон в конкретном случае, с помощью самопроверки.
С помощью калькулятора предела арендной платы вы можете узнать, будет ли арендная плата считаться чрезмерной с 23 ноября в соответствии с определением Сената и, следовательно, должна ли она быть снижена.
Комментарии